Immobilienverwaltung

Immobilien Lorenzen hat jahrzehntelange Erfahrung in der Verwaltung von Mietshäusern, Eigentümergemeinschaften (WEG)sowie Gewerbeobjekten. Ganz besonderen Wert legen wir auf die persönliche und individuelle Betreuung, so führen wir für jedes Objekt ein eigenes Hauskonto auf Ihren Namen. Dadurch haben Sie als Eigentümer stets Überblick und Kontrolle über die finanzielle Entwicklung Ihrer Immobilie. Dank großen gegenseitigen Vertrauens und ständiger Überprüfung der Abläufe arbeiten wir mit unseren Kunden über sehr lange Zeiträume zusammen – teilweise seit über 50 Jahren.

 

Die Geschäftsführung und unsere Mitarbeiter nehmen laufend an Schulungen und Fortbildungen teil. Über die teils jahrzehntelangen Mitgliedschaften im Immobilienverband Deutschland (IVD), dem Bundesverband der Immobilienverwalter (BVI) und weiteren Fachverbänden können aktuelle Entwicklungen und Rechtsprechungen unverzüglich umgesetzt werden. Außerhalb unserer Öffnungszeiten sind wir in Notfällen sind wir über unser Notrufhandy das ganze Jahr erreichbar. Über unsere Vermögensschaden-haftpflichtversicherung sind alle Eigentümer und deren Objekte abgesichert.

 

Zu unserem umfassenden Leistungsangebotim Bereich der Immobilienverwaltung zählen u.a.:

  • Allgemeine und kaufmännische Verwaltungsaufgaben (z.B. Korrespondenzen, Verhandlungen, Beschwerdemanagement, Terminabstimmungen, etc.)
  • Technische Verwaltungsaufgaben (z.B. Vorbereitung und Organisation sicherheitstechnischer Überprüfungen, Überwachung von Instandsetzungsmaßnahmen etc.) 
  • Betreuung von Modernisierungs-, Baubestands- und Sanierungsmaßnahmen (Überwachung, Begehung/Protokollierung, Planung, Abwicklung und Abnahme)
  • Koordination und Kontrolle kleinerer und größerer Renovierungen in Abstimmung mit den Eigentümern.
  • Angebotseinholung mit Fokus auf kostengünstige und dauerhafte Lösungen (aus unserem großen Pool qualifizierter Handwerksfirmen, möglichst regional aber auch überregional oder nach Wunsch des Eigentümers)
  • Darüber hinaus übernehmen wir diverse „Hintergrundaktivitäten“, wie das Erstellen von abgelaufenen Energieausweisen oder Mieter-Umfragen 

Über unser Notrufhandy sind wir ganzjährig 24 Stunden für Sie erreichbar