Sehr gut geschnittene 4-Zi.-Wohnung mit Loggia in Sackgassenendlage in NMS-Wittorf !

Objektdaten

Kaufpreis 169000 €
Provision 4,76% inkl. MwSt.
Wohnfläche ca. 91 m²
Zimmer 4
Baujahr 1972
Immobilienart Wohnung
Kategorie Etagenwohnung

Ausstattung & Merkmale

  • Balkon
  • Fliesenboden,
  • Gästewc
  • Abstellraum
  • Bad mit Wanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche

Energie & Bausubstanz

  • Gas
  • Zentralheizung
Epart: VERBRAUCH
Gültig bis: 25.06.2028
Energieverbrauchkennwert: 156
Primärenergieträger: Gas
Wertklasse: E
Baujahr: 1972
Ausstelldatum: 26.06.2018
Jahrgang: 2014

Objektanschrift

24539 Neumünster


Objektbeschreibung

Sehr gut geschnittene 4-Zi.-Wohnung mit Loggia in Sackgassenendlage
in NMS-Wittorf/Störtal!

Ihre zukünftige geräumige 4 – Zimmer – Komfortwohnung befindet sich im 2. OG. Jedes Zimmer ist vom Flur aus zugänglich und bietet mit Vollbad und zusätzlichem Gäste–WC genügend Platz und hervorragende Nutzungsmöglichkeiten für die ganze Familie und Ihre Gäste. Durch die Haussauna, dem Gemeinschaftsraum und eine große Loggia von ca. 6,48 m², welche zum Verweilen mit Blick ins Grüne einlädt, wird diese Wohnung zur Wohlfühloase.
Zu ausgiebigen Spaziergängen lädt das direkt angrenzende Störtal/ Landschaftsschutzgebiet ein. Sollten Sie die ideale umliegende Infrastruktur nicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad nutzen wollen, steht Ihr Auto sicher und trocken in der Kellergarage. Auch alle Hobbyutensilien finden in Ihrem eigenen Kellerraum (mit zusätzlich Nebenräumen) genügend Platz. Die Ausstattung der Wohnung wird schon fast zur Nebensache, obwohl die große Einbauküche mit guter Sitzgelegenheit, innerhalb der Küche genügend Platz bietet.

Lagebeschreibung

Zwischen Kiel und Hamburg, mitten im Herzen von Schleswig-Holstein, liegt Neumünster, eine Stadt mit ca. 80.000 Einwohnern. Neumünster besitzt eine sehr gute Infrastruktur mit Bahnhof und öffentlichem Personennahverkehr. Berufspendler können über die A7, die Segeberger Straße, die B 205 und die B 430 in wenigen Minuten Neumünster erreichen. Zur Freizeitgestaltung bieten sich das Bad am Stadtwald, der Einfelder See, der Tierpark, der Kletterpark, die diversen Sportvereine oder ein Besuch im Kino an. Zu einem ausgiebigen Shopping-Bummel lädt neben der Innenstadt auch das DOC an, ein Designer-Outlet-Center, in dem Sie Ihre Lieblings-Designermarken bis zu 70% günstiger erwerben können.


Die angebotene Immobilie befindet sich im Stadtteil Wittorf im Süd-Westen von Neumünster. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Sportvereine, Ärzte und Apotheken sind in der unmittelbaren Nähe vorhanden. Über die B 205 gelangt man schnell an die A 7 oder aber Richtung Bad Segeberg.

Im Südwesten des Stadtteils liegt in der Nähe des Zusammenflusses von Stör und Schwale die Wittorfer Burg, eine mittelalterliche Verteidigungsanlage.

Weiterführende Seiten im Internet:
www.neumuenster.de
www.blau-weiß-wittorf.de
www.tierparkneumuenster.de
www.stadtwerke-neumuenster.de (Bad am Stadtwald)
www.mcarthurglen.com.de (DOC)

Ausstattung

- Sauna
- Gäste WC
- Balkon
- Garage