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Schöne, frisch renovierte 3-Zi. DG Wohnung in Norderstedt-Zentrum

Objektdaten

Nebenkosten 180 €
Heizkosten 90 €
Warmmiete 730 €
Wohnfläche ca. 55 m²
Zimmer 3
Baujahr 1970
Immobilienart Wohnung

Ausstattung & Merkmale

  • Fliesenboden,
  • Bad mit Wanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche

Energie & Bausubstanz

  • Gas
Epart: BEDARF
Gültig bis: 03.05.2031
Wertklasse: D
Baujahr: 1970
Ausstelldatum: 04.05.2021
Jahrgang: 2014

Objektanschrift

22846 Norderstedt


Objektbeschreibung

Diese schöne, geräumige Wohnung wurde im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses ausgebaut - es handelt sich somit um einen Erstbezug. In den Wohnräumen und im Flur ist moderner Laminat verlegt, die Wände sind hell gestrichen. Die helle Einbauküche mit Geschirrspüler bietet reichlich Abstellflächen. in dem weiß gefliesten Bad mit Badewanne findet auch noch eine Waschmaschine Platz. Im Keller ist ein Münztrockner im Trockenraum vorhanden.
Die Wohnung soll erst einmal auf 1 Jahr befristet vermietet werden, da in 2022 ev. Arbeiten am Dach geplant sind.

Lagebeschreibung

Norderstedt liegt im Süden von Schleswig-Holstein, im sog. „Speckgürtel“ von Hamburg und hat ca. 80.600 Einwohner. Aufgrund der attraktiven Lage ist die Einwohnerzahl in den vergangenen Jahrzehnten um ca. 25.000 Einwohner gewachsen. Der Flughafen Hamburg ist nur knapp 10 km entfernt.

Norderstedt ist auch bei Berufspendlern sehr begehrt, mit Bahn und U-Bahn kommt man schnell und ohne Stau nach Hamburg.

Der Norderstedter Stadtpark befindet sich in ca. 1 km Entfernung. Hier finden Erholungssuchende und Sportliebhaber vielfältige Möglichkeiten, in Bewegung zu sein (z.B. Freiluft-Fitness, Strandbad, Wasserski, Golf, Hochseilgarten). Die Kleinsten können sich auf kindgerecht gestalteten Spielplätzen austoben. Zusätzlich begeistern mannigfaltige Veranstaltungen an Wochenenden und Feiertagen.

Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Weiterführende Seiten im Internet:

www.norderstedt.de
www.stadtpark-norderstedt.de
www.herold-center.de

Ausstattung

neue Einbauküche mit Geschirrspüler
neues Vollbad (mit Fenster)

Sonstiges

Zeitmietvertrag (1 Jahr)