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Schöne Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse und Garten in NMS-Tungendorf!

Objektdaten

Nebenkosten 230 €
Heizkosten 30 €
Warmmiete 1050 €
Wohnfläche ca. 87.52 m²
Zimmer 3
Baujahr 2017
Immobilienart Wohnung
Kategorie Etagenwohnung

Ausstattung & Merkmale

  • Balkon
  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Einbauküche

Energie & Bausubstanz

  • Gas
  • Zentralheizung
Epart: BEDARF
Gültig bis: 18.01.2028
Primärenergieträger: Gas
Wertklasse: A+
Baujahr: 2017
Ausstelldatum: 18.01.2018
Jahrgang: 2014

Objektanschrift

24536 Neumünster


Objektbeschreibung

Das Ende 2017 errichtete Objekt, mit vier modernen 3-Zimmer Wohnungen, befindet sich in dem guten Neumünsteraner Stadtteil Tungendorf.. Diese wurden auf einem sehr schön gelegenen Pfeifengrundgrundstück nahe des Sportvereins SV Tungendorf errichtet. Die angebotene, 84m² Erdgeschoss-Wohnung, verfügt über eine Terrasse mit Süd-West Ausrichtung. Die Wohnung ist durch den zentralen Flur sehr gut aufgeteilt und verfügt in allen Räumen über eine Fußbodenheizung. Der Wohn- und Essbereich mit einer vorteilhaften Größe von 23m² und dem Zugang zur Terrasse gibt Ihrem Wohnen eine hohe Aufenthaltsqualität. Hinzu kommt ein gut aufgeteiltes Kinder-/Arbeitszimmer (ca. 12m²) und ein Schlafzimmer (ca. 15m²).    

Die Küche ist mit einer modernen, gut ausgestatteten Einbauküche ausgestattet (Kühlschrank, Gefrierschrank, Mikrowelle usw). Ebenfalls bietet die Küche durch ihre Größe (10m²) auch Platz für einen zusätzlichen Essbereich. Um bei gutem Wetter ein schönes Sonntagsfrühstück auf der Terrasse zu genießen, bietet die Küche ebenfalls einen Zugang zur Terrasse. Das 7.6m² große Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Abgerundet wird die Wohnung durch einen Hauswirtschaftsraum (5.5m²), in dem Sie Ihre hauswirtschaftlichen Geräte wie Waschmaschine, Trockner etc. platzsparend unterbringen und nutzend können.
Jeder Wohnung ist ebenfalls eine uneinsehbare Dachbodenkammer, ein Abstellraum im Außenbereich, sowie ein Carportstellplatz zugeordnet. Für Ihre Gäste ist durch einen Gästeparkplatz mit einer Kapazität von vier Plätzen ebenfalls gesorgt.
Der Vermieter bevorzugt eine Anmietung ohne Hundehaltung!

Lagebeschreibung

Zwischen Kiel und Hamburg, mitten im Herzen von Schleswig-Holstein, liegt Neumünster, eine Stadt mit ca. 80.000 Einwohnern.  Neumünster besitzt eine sehr gute Infrastruktur mit Bahnhof und öffentlichem Personennahverkehr. Berufspendler können über die A7, die Segeberger Straße, die B 205 und die B 430 in wenigen Minuten Neumünster erreichen. Zur Freizeitgestaltung bieten sich das Bad am Stadtwald, der Einfelder See, der Tierpark, der Kletterpark, die diversen Sportvereine  oder ein Besuch im Kino an.

Die angebotene Immobilie befindet sich im Stadtteil Tungendorf im Norden von Neumünster. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in der unmittelbaren Nähe vorhanden.

Weiterführende Seiten im Internet:
www.neumuenster.de
www.tierparkneumuenster.de
www.stadtwerke-neumuenster.de  (Bad am Stadtwald)

Ausstattung

- Einbauküche
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- 2,6 Meter Raumhöhe
- 55 KfW Standard
- Elektrisch bedienbare Außenrolläden
- Anschluss Glasfasernetz
- Gegensprechanlage

Sonstiges

Weitere Informationen:
Garage: Carport
Garagen-/Stellplatzmiete: 40,00 €
Hundehaltung nicht erwünscht !