Helle, freundliche 2,5 Zimmer Wohnung Neumünster, Innenstadt

Objektdaten

Kaltmiete 540 €
Nebenkosten 160 €
Heizkosten 90 €
Warmmiete 700 €
Wohnfläche ca. 63.82 m²
Zimmer 2.5
Baujahr 1976
Immobilienart Wohnung
Kategorie Etagenwohnung

Ausstattung & Merkmale

  • Abstellraum
  • Bad mit Wanne,
  • Einbauküche

Energie & Bausubstanz

  • Fernwärme
  • Zentralheizung
Epart: VERBRAUCH
Gültig bis: 07.03.2028
Energieverbrauchkennwert: 203
Primärenergieträger: Fernwärme
Wertklasse: G
Baujahr: 1976
Ausstelldatum: 08.03.2018
Jahrgang: 2014

Objektanschrift

24534 Neumünster


Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1976 mit insgesamt 9 Wohnungen wurde im Jahr 2018 im Erdgeschoss umgebaut und auf 13 Wohnungen erweitert. Das Haus ist unterkellert. Der Bahnhof und der ZOB sind ca. 50 m entfernt.

Lagebeschreibung

Zwischen Kiel und Hamburg, mitten im Herzen von Schleswig-Holstein, liegt Neumünster, eine Stadt mit ca. 80.000 Einwohnern. Neumünster besitzt eine sehr gute Infrastruktur mit Bahnhof und öffentlichem Personennahverkehr. Berufspendler können über die A7, die Segeberger Straße, die B 205 und die B 430 in wenigen Minuten Neumünster erreichen. Zur Freizeitgestaltung bieten sich das Bad am Stadtwald, der Einfelder See, der Tierpark, der Kletterpark, die diversen Sportvereine  oder ein Besuch im Kino an.
 
Zu einem ausgiebigen Shopping-Bummel lädt neben der Innenstadt auch das DOC an, ein Designer-Outlet-Center, in dem Sie Ihre Lieblings-Designermarken bis zu 70% günstiger erwerben können.
 
Die angebotene Immobilie befindet sich in der Stadtmitte/ im Zentrum von Neumünster. Beste  Einkaufsmöglichkeiten, Kino (mit Bowlingbahn), Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in der unmittelbaren Nähe vorhanden. Ebenso befinden sich in diesem Stadtteil das Museum Tuch&Technik und die Stadthalle mit Theater und Gastronomie.
 
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Bahn)  kann als sehr gut bezeichnet werden.

Ausstattung

Die angebotene Wohnung befindet sich im I. Obergeschoss. Alle drei Wohnräume sowie Küche und Vollbad sind von dem geräumigen Eingangsflur aus zu erreichen. Die Küche ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen Esstisch. Die Bodenbeläge der Wohnräume sowie Flur sind in einer attraktiven, modernen Holzoptik neu verlegt.