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3- Zimmer- Wohnung in Neumünster Wittorf - Einziehen und Wohlfühlen!

Objektdaten

Nebenkosten 200 €
Heizkosten 50 €
Warmmiete 972.5 €
Wohnfläche ca. 96.74 m²
Zimmer 3
Baujahr 2015
Immobilienart Wohnung
Kategorie Etagenwohnung

Ausstattung & Merkmale

  • Fliesenboden,
  • Abstellraum
  • Bad mit Wanne,
  • Einbauküche
  • neuwertig

Energie & Bausubstanz

  • Gas
Epart: BEDARF
Gültig bis: 29.05.2025
Wertklasse: A+
Baujahr: 2015
Ausstelldatum: 02.06.2015
Jahrgang: 2014

Objektanschrift

24539 Neumünster


Objektbeschreibung

Geboten wird Ihnen hier eine 3-Zimmer Wohnung in einem 2015 liebevoll errichteten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung befindet sich im 1. OG und ist über das geräumige Treppenhaus gut zu erreichen. Alle Wohnräume sind von dem langen, breiten Flur aus zugänglich. Der Ess- und Wohnbereich ist dank großer Fensterelemente hell und freundlich. Die moderne große Einbauküche wird Kochbegeisterte (und deren Gäste) erfreuen. Geschirrspüler und Backofen werden nicht mit vermietet, können aber vom jetzigen Mieter käuflich erworben werden.
Das großzügige Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne und Dusche.
Ebenfalls steht innerhalb der Wohnung ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Ein weiterer Abstellraum steht an dem Haus zur Verfügung.
Mit Ihrem PKW können Sie ebenfalls vor dem Haus an einem Ihnen zugeteilten Stellplatz parken. Ihre Kinder können sich an einem nur für die Gemeinschaft angelegten Gartenbereich, mit Sandkiste und Spielgeräten, genüsslich austoben. Ebenfalls kann hier an schönen Sommertagen auch gemeinsam draußen gesessen werden.
Diese Wohnung wird mit folgender Staffelmiete vermietet:
Kaltmiete: 2. Jahr=795,67 €, 3. Jahr=819,54 €, 4. Jahr=844,13 €, 5. Jahr=869,45 €, ab 6. Jahr=895,54 €,

Lagebeschreibung

Zwischen Kiel und Hamburg, mitten im Herzen von Schleswig-Holstein, liegt Neumünster, eine Stadt mit ca. 80.000 Einwohnern. Neumünster besitzt eine sehr gute Infrastruktur mit Bahnhof und öffentlichem Personennahverkehr. Berufspendler können über die A7, die Segeberger Straße, die B 205 und die B 430 in wenigen Minuten Neumünster erreichen. Zur Freizeitgestaltung bieten sich das Bad am Stadtwald, der Einfelder See, der Tierpark, der Kletterpark, die diversen Sportvereine oder ein Besuch im Kino an. Zu einem ausgiebigen Shopping-Bummel lädt neben der Innenstadt auch das DOC an, ein Designer-Outlet-Center, in dem Sie Ihre Lieblings-Designermarken bis zu 70% günstiger erwerben können.


Die angebotene Immobilie befindet sich im Stadtteil Wittorf im Süd-Westen von Neumünster. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Sportvereine, Ärzte und Apotheken sind in der unmittelbaren Nähe vorhanden. Über die B 205 gelangt man schnell an die A 7 oder aber Richtung Bad Segeberg.

Im Südwesten des Stadtteils liegt in der Nähe des Zusammenflusses von Stör und Schwale die Wittorfer Burg, eine mittelalterliche Verteidigungsanlage.

Weiterführende Seiten im Internet:
www.neumuenster.de
www.blau-weiß-wittorf.de
www.tierparkneumuenster.de
www.stadtwerke-neumuenster.de (Bad am Stadtwald)
www.mcarthurglen.com.de (DOC)

Ausstattung

- Fußbodenheizung
- Badewanne und Dusche
- Einbauküche (ohne Backofen und Spülmaschine, Anschlussmöglichkeit vorhanden)
- Stellplatz
- Abstellkammer vor dem Haus
- Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz
- Laminatböden
- Fahrradunterstand

Sonstiges

Der Geschirrspüler und der Backofen kann dem jetziger Mieter abgekauft werden.